Зашто је изнајмљивање увијек профитабилније од посједовања

"Имате ли стан?", "А кола?" - одговор на ова питања на неки начин одмах мења однос према особи. Сматра се да ако сте себи купили нешто скупо, онда сте постигли одређену позицију у друштву. Негде онако како јесте, јер за све ове куповине морате зарадити новац. Али шта ако куповина у принципу није нужност?

Пре неколико дана предложио сам новом познанику да се вози Дњепром на броду. Из претходног разговора са њом, закључио сам да је она из богате породице. И ево шта је наш дијалог изашао:

- Здраво! Размишљам о вожњи бродом док је време у реду. Направи ми друштво?

- Имате ли брод?

Идем бродом једном годишње или мање, тако да ми је куповина брода увијек изгледала глупо. Али овај дијалог ме је навео на размишљање о томе зашто неки људи желе купити и посједовати све, док други живе онако како желе и, ако је потребно, изнајмљују ствари..

Власништво је у суштини иста рента..
Када пар купи или позајми стан у хипотеци, у друштву изазива одобрење или барем разумевање. Млада породица жели да изгради гнездо за себе, жели стабилност, тако да деца имају место за живот и да постоји нешто што ће проћи кроз наслеђе. У сваком случају, некретнине су један од неколико мање или више поузданих начина за улагање капитала. На крају, ако имате средства, зашто не купити стан?

Нећемо ни разматрати примере неких богатих људи који не купују станове за себе, већ живе у изнајмљеном стану. Станови сада болно прецијењени, то разумију чак и људи који немају дубоко знање о некретнинама и изградњи. Ако израчунате цијену стана (нека буде $ 200-500 тисућа) и успоредите га с најамом (нека буде 10 тисућа долара годишње или 500 тисућа долара за 50 година), онда се испоставља да је цијена куповине и изнајмљивања приближно успоредива. Наравно, у власништву стана, као иу закупу, постоје очигледне предности и недостаци. Једина препрека је да је власништво у суштини иста рента..

Ништа од онога што ја стварно не припадам мени..
Дидо

Колико дуго ће кућа коју сте купили последња? 30, 40, 100 година? Ако мислите да ће за 50 година све бити у реду са вашим станом, погледајте Хрушчовљеве куће. Генерално, веома мало домова наџивљава своје господаре. Испоставља се да је куповина стана као дугорочни најам. Није ни чудо што у истој Кини куповина стана даје право на власништво само 70 година.

Шта кажеш на ауто? Да ли купујете ауто - заувек? Чак и ако га не промените, колико ће то трајати? 10-20 година? Онда ће отићи на депонију, али једном је био ваш. Испоставља се да је куповина аутомобила дугорочни закуп..

Шта је са људским животом? Људско тело, које нам је дато потпуно бесплатно, такође, није заувек. Ми, у ствари, изнајмљујемо наша тијела - неке за 30 година, неке за 60, неке за 90 година. Ми сами радимо унутар обнове, бирамо квалитетан "бензин", одводимо тијело на "техничке прегледе" лијечницима. Али тело још није наше, јер не траје вечно. Не можемо да поседујемо нешто вековима, зато га не можемо назвати посједовањем у пуном смислу те ријечи..

Да ли постоји бар једна ствар на овом свету коју ми заиста можемо поседовати? Тешко. Куће ће се срушити, аутомобили ће се сломити и хрђати, а бивши "власници" ће отићи у други свијет.

Зашто купујемо?
Особа која живи у свијету нестабилности је вољна платити двоструку цијену за барем неке гаранције. Приликом купње стана, надамо се да нас нико неће избацити одавде и да поправке можете обавити по вашој жељи, без уплитања у сукоб са власником. Када купујемо аутомобил, желимо да будемо сигурни да ће, када буде потребно, увек бити на располагању. И купујемо нову одећу да будемо сигурни да је нико није носио пред нама и да ће увек бити при руци..

Особа има 24 сата дневно. Колико времена можете потрошити на своје ствари? Неколико сати на аутомобилу, 10 сати на оделу, неколико сати на телефону и е-књизи, око 20 минута на бициклу. Све остало време је беспослено, док су могли да служе неком другом. Али сте платили за пуно радно време - да ли је то преплаћивање??

Купујући оно што можете изнајмити, додатно плаћамо за осјећај повјерења. А тај осећај често има мало везе са реалношћу, као у случају катаклизми, ратова и земљотреса, који могу чак и вашу кућу са земљом, ау случају обичних домаћих превирања попут украденог аутомобила или случајно подераних траперица - нема гаранције нигде.

Дакле, ако видите особу која живи у закупу са смиреном душом - скините шешир. Има челични затварач, не треба му гаранције. Али ако особа има јасну љубав према куповини и претерану жељу да уштеди новац за кућу / јахту / брод / авион, онда је могуће да он тако настоји да надокнади своје страхове, да осети сигурност и успостави контролу над својим животом. Ставите га на раме.

Морал:
Изнајмљивањем не плаћате за гаранције и повјерење у будућност. Због тога је рентирање профитабилније од куповине.